1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
ライオンズマンション小石川第3
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 57.22㎡の場合
相場
6,301万円
110.1万円/㎡
4,254
5,618
6,983
8,348
AI査定結果
推定相場価格
6,301万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜6,983万円
98.2万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション小石川第3
7,120万円（124.4万円/㎡）/ 6階 / 57.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 7,120万円 | 124.4万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,280万円 | 127.2万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 7,780万円 | 136.0万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,140万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,850万円 | 78.3万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 94.2万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 96.9万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は115.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,120万円 | 124.4万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,480万円 | 95.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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